尊龙凯时(中国)人生就是搏!

第一部分 乡村振兴促进法及相关政策解读

一、中央一号文件

二、《关于2021年银行业保险业高质量服务乡村振兴的通知》

三、《金融机构服务乡村振兴考核评估办法》

四、《中华人民共和国乡村振兴促进法》

第二部分 银行支持乡村振兴创新产品、营销切入点及案例分析

一、产品创新、精准服务乡村振兴

1、乡村振兴与基础设施投资

（1）农村基础设施尊龙凯时与项目融资：水电、交通

（2）农村环境改造与融资模式：环保

（3）农村旅游文化设施与政府项目融资

（4）农村教育与医疗设施尊龙凯时

2、乡村振兴与金融服务

（1）农业产业基础设施：优质农田改造项目

（2）农村产业发展与供应链金融

（3）培育优质农产品品牌

（4）加大投资促进产业融合发展

3、乡村振兴与农村普惠金融

（1）适合农村市场的零售产品与渠道

（2）农村‘普惠金融’与金融扶贫

（3）农村‘普惠金融’特色产品介绍

二、整村评级授信，抢占乡村振兴新机遇

1、农业行业整体产业链及组织形式

（1）大农业沿纵向区分的四个层次内涵

（2）三农行业按细分产品的横向产业链分类

（3）农业产业链与特色产业集群，离不开供应链金融的扶持

2、大农业相关各行业呈现出与制造业和服务业不同的特点

乡村振兴中三农行业授信具有哪些个性化的业务特点？

3、乡村振兴项目中需重点关注的合规性问题

（1）当前，农户借贷面临供求两方面的困难

（2）乡村振兴项目中存在的主要问题

4、农业行业集中度稳步提升，农业现代化方兴未艾

5、乡村振兴的授信机遇分析：农业产业扶持、农业园区尊龙凯时、乡村振兴票据、占补平衡指标、农村集体经营性尊龙凯时用地入市、承包地"三权分置"、宅基地制度改革；

6、服务乡村振兴的授信切入点选择：--选什么？

选什么类型客户？

基础设施尊龙凯时、综合环境治理、农业生产提升、三产融合发展、历史文化保护、农业产业化联合体

7、农作物种植业及种子的产业链、行业特征及营销策略建议

种子的产业格局

案例分析：桃三杏四梨五等的含义

西瓜种植---在同一块土地上接茬种西瓜案例等案例分析

8、养殖业及相关屠宰加工业产业链、行业特征及营销策略建议

（1）全国生猪、牛羊养殖及屠宰加工重点区域

（2）主要牲畜和禽类商品代生长周期、净肉率等基础指标

（3）为什么选择性支持牛羊及家禽饲养行业？

Ø 肉牛养殖行业主要风险及肉牛养殖户群体营销策略

Ø 肉牛养殖行业总体授信策略、区域策略和授信产品策略

Ø 家禽养殖业风险分析

（4）为什么须谨慎叙做水产养殖和林业行业？

（5）养殖业的授信案例分析

9、乳制品行业及相关养殖业行业特征及营销策略建议

10、商品猪养殖群体营销及业务调整策略

Ø 商品猪价格的周期性波动特征明显

Ø 能繁母猪产能预计持续去化

Ø 雏鹰农牧案例

11、乡村振兴的授信怎么做？——授信打法分享

（1）乡村振兴授信的渠道及方法

（2）大农业相关各行业头部优秀客户名单分享

12、饲料行业的危与机及授信机遇、策略

13、农产品购销、加工专业户群体的营销策略

农业合作社贷款四步法、不同行业授信分析的模板、设定符合还款现金流的授信方案及还款计划；落实可接受的授信增信方式

三、金融服务乡村振兴的行业客群开发

 1、乡村振兴需要加大金融支农力度，如何找到你的授信客群？

选择合适的授信主体客户-刺破合作社的面纱

2、行业主要风险、授信营销策略选择

（1）土地和劳力存在一定制约，行业抗风险能力相对较弱

（2）农业发展策略

（3）授信产品策略：供应链融资、并购融资等

3、商业银行服务乡村振兴的三大业务模式及未来行动的四大关注点

4、服务县域经济的银行整村授信工程

（1）整村授信打通普惠金融“最后一公里”、项目实施流程七大难点、五大关键动作

（2）整村授信长效化流程机制--落地九步曲

（3）整村授信八大客群特色场景化打造

（4）整村授信后如何提高贷款用信率？客户用信意愿激发的8个方法

5、案例分析：农行、建行、泰隆银行等六家银行同业服务乡村振兴的案例剖析与启发

6、中国农业企业 100 强榜单分享

第三部分 土地经营权抵押及活体畜禽抵押贷款法律实务

一、土地经营权抵押贷款法律风险

1. 相关法律规定及历史沿革

(1) 《两权抵押贷款指导意见》

(2) 《三权分置意见》

(3) 《土地经营权抵押贷款试点暂行办法》

(4) 《农村土地承包法》

(5) 《农村土地经营权流转管理办法》

(6) 《关于金融支持新型农业经营主体发展的意见》

2. 什么是土地承包经营权？

(1) 土地承包经营权的性质；

(2) 土地承包经营权的主体、客体；

(3) 土地承包经营权的基本权利；

(4) 耕地、草地、林地的承包期限问题；

(5) 土地承包经营权的设立。

3. 土地经营权流转

(1) 何为“三权分置”？——所有权、承包权、经营权；

(2) 土地经营权的性质？

(3) 土地经营权的取得方式——以家庭承包方式取得+以其他方式取得；

(4) 流转土地经营权的方式——出租、入股等；

(5) 《农村土地经营权流转管理办法》要点解读。

4. 土地经营权抵押贷款概述

(1) 土地经营权抵押贷款概述——4大核心问题；

(2) 《农村承包土地的经营权抵押贷款试点暂行办法》解读

(3) 土地经营权抵押之价值评估；

(4) 土地经营权抵押之登记机构；

(5) 土地经营权抵押之抵押权实现；

(6) 借款人须符合哪些条件？

(7) 申请资料和程序有哪些？

(8) 贷款的期限、额度和利率怎么确定？

(9) 多轮流转问题；

(10) 土地经营权抵押在制度层面和配套方面的主要问题及障碍

5. 土地经营权抵押常见法律问题及法院典型判例

(1) 以土地经营权抵押的，抵押权何时设立？——登记对抗VS登记生效？

(2) 当地无登记部门，仅签订土地经营权抵押合同，未办理登记的法律后果？

(3) 如何理解《土地承包管理法》第47条规定的“未经登记，不得对抗善意第三人。”——新担保制度解释54条解读

(4) 流转期限为5年以下的土地经营权，能否向银行抵押贷款？

(5) 以流转的土地经营权抵押的，是否必须经承包人同意？未经同意的后果？

(6) 以土地经营权抵押的，是否必须到发包人处备案？未备案的后果？

(7) 以流转方式获得的土地经营权，流转费用按年支付，这样的土地经营权能抵押吗？

(8) 土地经营权的流转是否还需要村民大会或村民代表大会表决？

(9) 以土地经营权抵押的，应当向哪个部门办理抵押登记？

(10) 未取得土地经营权证书的，可不可以办理抵押？

二、活体畜禽抵质押贷款法律风险

1. 动产担保概述

(1) 什么是动产？

(2) 可以设定抵押和质押的动产有哪些？

(3) 动产抵押和动产质押的区别？

(4) 以动产抵押的，到哪里办理登记？未办理的后果？附：《国务院关于实施动产和权利担保统一登记的决定》解读

(5) 浮动抵押和普通抵押的区别——《民法典》396条和411条解读

(6) 浮动抵押和普通动产抵押竞存时，谁更优先？——九民纪要第64条解读。

(7) 动产质权何时设立？——如何理解交付？交付的方式有哪些？

(8) 以动产质押的，需要在动产和权利动产融资统一登记公示系统登记吗？

(9) 动产质押主要风险点——《新担保制度解释》第55条解读

(10) 动产担保主要风险点分析：权属风险、估值风险、登记风险、重复担保风险、保管风险、处置风险、其他风险。

2. 活体畜禽抵质押贷款法律风险

(1) 活体牲畜抵质押贷款概述；

(2) 活体牲畜抵质押的可行性分析；——消耗性生物资产和生产性生物资产。

(3) 活体畜禽是设定抵押好还是设定质押好？

(4) 是设定浮动抵质押还是设定普通抵质押？

(5) 活体畜禽的权属如何核实？

(6) 如何解决活体畜禽抵质押贷款中“抵质押物”特定化的问题。

(7) 以活体畜禽抵押的，去哪里办理登记？未办理登记的法律后果？

(8) 活体畜禽价值评估中的常见问题。

(9) 活体畜禽抵质押业务中的贷后管理

(10) 贷款逾期如何实现抵质押权？

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※ 课前小幅纲要微调，请以实际授课为准。